Bắt buộc hay chỉ nên khuyến khích mua bán bất động sản thông qua Sàn giao dịch bất động sản

Người đăng: dangtin Ngày đăng: 8:38 | 17/05 Lượt xem: 101

Đây là nội dung được các đại biểu tập trung thảo luận tại Hội nghị góp ý Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi) của Đoàn ĐBQH tỉnh Quảng Nam vào chiều ngày 16/5/2023.

Quang cảnh Hội nghị góp ý Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi)

Tham gia góp ý dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi), ông Nguyễn Văn Hải - Phó Chủ tịch Hội Công chứng viên tỉnh đề nghị dự thảo luật chỉ nên khuyến khích việc mua bán bất động sản thông qua sàn giao dịch bất động sản (không nên ép buộc như Điều 57 dự thảo luật). Bởi, việc buộc giao dịch bất động sản phải thực hiện thông qua sàn làm hạn chế quyền của người dân, làm tăng giá thành sản phẩm và chưa rõ trách nhiệm của sàn giao dịch nếu để xảy ra tranh chấp, thiệt hại.

Hiện nay, các giao dịch mua bán bất động sản đang bị điêu đứng toàn quốc, các doanh nghiệp gặp rất nhiều khó khăn, do đó, ông Trần Quốc Bảo - Chủ tịch Hiệp hội doanh nghiệp tỉnh đề nghị dự thảo Luật cần có cơ chế mở để các doanh nghiệp phục hồi và phục vụ phát triển đô thị (bỏ bớt các thông tin cần công khai về bất động sản đưa vào kinh doanh…). Đồng thời, đề nghị xem xét lại quy định về điều kiện đối với đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở (Điều 32) theo hướng  không nên quy định đối với đô thị loại I, đô thị loại II và đô thị loại III, nếu có chỉ nên quy định xây dựng nhà ở trên các tuyến đường chính của dự án tiếp giáp với trục đường chính của các khu đô thị.
Đồng thời, các đại biểu cũng đề nghị dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Đất đai (sửa đổi) trình Quốc hội lần này cần thống nhất về điều kiện khi chuyển nhượng toàn bộ hoặc một phần dự án bất động sản về việc phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Thay mặt chủ trì hội nghị, Phó Trưởng Đoàn ĐBQH tỉnh Dương Văn Phước ghi nhận, tiếp thu các ý kiến góp ý xác đáng của các đại biểu, Đoàn ĐBQH tỉnh sẽ tổng hợp, tham gia góp ý tại kỳ họp thứ 5, Quốc hội khoá XV.

Tác giả: Diễm Phúc

[Trở về]

Các tin mới:

Các tin khác: